นิตยสาร New Business Age ฉบับวันที่ 19 มกราคม ค.ศ. 2022 รายงานว่า นาย Hari Krishna Subedi หัวหน้าสำนักงานภาษีที่ดินเมือง Kalanki กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเนปาลได้หดตัวตั้งแต่ 4 เดือนที่ผ่านมา เนื่องจากภาคธนาคารในเนปาลขาดสภาพคล่อง โดยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกาฐมาณฑุได้หดตัวลงร้อยละ 40-50 ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา

อย่างไรก็ดี ระบบออนไลน์ของกรมการจัดการและบันทึกข้อมูลที่ดิน กระทรวงการจัดการที่ดิน สหกรณ์ และการขจัดความยากจน (Department of Land Management and Records, Ministry of Land Management, Cooperatives and Poverty Alleviation) เนปาล ได้แสดงตัวเลขที่ไม่สอดคล้องกันของสำนักงานบางแห่ง อาทิ ระบบออนไลน์ระบุว่า สำนักงานภาษีที่ดินเมือง Kalanki ได้เก็บค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียน 560 ล้านรูปีเนปาลในเดือนพฤศจิกายน 2564 และมากกว่า 510 ล้านรูปีเนปาลในเดือนธันวาคม 2564 แต่ค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนที่เก็บได้ในเดือนพฤศจิกายนและธันวาคมต่างไม่เกิน 350 ล้านรูปีเนปาล โดยคำนึงว่า ศูนย์บริการที่ดินจะแสดงจำนวนธุรกรรมและรายได้ในระบบเมื่อมีการป้อนข้อมูลแม้ว่าในทางปฏิบัติจะไม่มีธุรกรรมก็ตาม ดังนั้น จำนวนธุรกรรมและการเก็บรายได้ที่แท้จริงจึงน้อยกว่าที่ปรากฏตามข้อมูลของกรมสถิติเนปาล

นาย Ichcha Bahadur Wagle ประธานสมาคมการเคหะและการพัฒนาที่ดินเนปาล กล่าวว่า เขาได้พบภาวะถดถอยเช่นนี้เพียง 2 ครั้งตลอดช่วงเวลาที่ดำเนินธุรกิจ 20 ปีที่ผ่านมา โดยมองว่า ในขณะที่ตัวชี้วัดเศรษฐกิจเป็นลบ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ชะลอตัวเช่นกัน โดยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่น่าจะดีขึ้น เว้นแต่ว่าตัวชี้วัดเศรษฐกิจอื่น ๆ จะดีขึ้น และหากสถานการณ์ยังดำเนินต่อไปเช่นนี้ นักธุรกิจหลายรายอาจประสบปัญหา

แหล่งที่มา
http://www.newbusinessage.com/Articles/view/14642